Proyecto Remodelacion Casa Rios

RESEÑA 

El encargo consistió en la remodelacion, con un presupuesto reducido, de una vivienda de 100 m2 en 2 niveles del año 1969 estructurada en albañileria de ladrillo fiscal reforzada con marcos de hormigon armado y con cerchas de techumbre en madera de roble maduro.

La casa presentaba un deterioro considerable en el entrepiso y problemas de humedad e infiltraciones en muros y piso del primer nivel. La estructura de soporte de la casa estaba en buen estado por lo que fue conservada.

Se decidió retirar el revoque de mortero antiguo y remplazarlo por un mortero impermeabilizante. 

El entrepiso fue nivelado con suples de madera IPV y el entablado antiguo reemplazado por placas de contrachapado de 18 mm y piso flotante fotolaminado.

En el primer piso, se realizo un tratamiento impermeabilizante para frenar la humedad por capilaridad en muros y radier y se termino con piso flotante fotolaminado y lamina de polietileno de 0.2mm.

Las ventanas de aluminio fueros remplazadas por ventanas de madera de rauli diseñadas con termopaneles.

Se reforzó la estructura de techumbre estructuralmente y se incorporaron planchas de aislacion termo-acustica de gran espesor.

Las instalaciones sanitarias, eléctricas y de gas fueron rediseñadas y regularizadas.

Castañeda Arquitectos Ltda. - Concepción Chile

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